KİRA SÖZLEŞMESİ YAPACAKLAR DİKKAT! Kira sözleşmesi hizmetinde bir eşik daha aşıldı! Artık onlar da dahil olabilecek

Hazine ve Maliye Bakanlığı, dolandırıcılıkların önlenmesi amacıyla kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılmasına yönelik çalışmalarını tamamlamıştı. Yapılan çalışmada, kira sözleşmelerinin e-Devlet üzerinden yapılması zorunlu hale getirilmişti. İlk aşaması tamamlanan çalışmada ikinci aşamada da sona yaklaşıldı. Devam eden çalışmalarda bugün itibarıyla bir eşik daha aşıldı. Buna göre gerçek kişilerin yanı sıra kira sözleşmesi hizmetine onlar da dahil olabilecek.

KİRA SÖZLEŞMESİ NASIL YAPILIYOR?

Mevcut uygulamada taşınmaz sahibi gerçek kişilerce e-Devlet Kapısı'ndaki "Kira Sözleşmesi İşlemleri" bölümünden hazırlanan sözleşme kiracı tarafından onaylanabiliyor. Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı "barkodlu belge" oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemi de yapılabiliyor.

ARTIK ONLAR DA DAHİL OLACAK

Çalışmanın ikinci aşamasında ise sona gelinirken, e-Devlet'ten kira sözleşmesi hizmeti bugün emlakçılar için de açıldı. TEDB Başkanı Hakan Akçam, kiracı ile ev sahibinin e-Devlet ortamında buluşarak kira kontratını imzalayabildiğini ancak bu sürece emlak danışmanlarının dahil olmadığını söyledi.

Bugün itibarıyla uygulamanın emlakçılar için de hayata geçirildiğini dile getiren Akçam, "Gayrimenkul sahipleri, emlak danışmanına Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün sisteminden yetki verebilecek. Emlak danışmanı da aldığı yetkiyle, kontratı kiracı adayına elektronik ortamda ulaştırabilecek. Kira kontratı oluşturan emlak danışmanı, barkodlu belge çıkarabilecek. Dolayısıyla, emlak danışmanları mülk sahipleri ile kiracıları bir araya getirerek mesleğini resmi olarak icra edecek" dedi.

BAKANLIK TESPİT EDEBİLECEK

Akçam, sistemin elektronik ortama taşınacağını ifade ederek, kira artış oranı, kiracının güvenirliği ve meskende kaç yıldır oturduğu gibi bilgilerin Bakanlık tarafından tespit edilebileceğini anlattı.

ISLAK İMZA İÇİN ÇALIŞMALAR SÜRÜYOR

Sistemle ilgili güncelleme ve düzenlemelerin devam ettiğini belirten Akçam, Borçlar Kanunu'na göre kira kontratında kefilin ıslak imzasının bulunması gerektiğini, bununla ilgili çalışmaların da sürdüğünü bildirdi.

BİRÇOK SORUN SONA ERECEK

Kira kontratlarının e-Devlet üzerinden yapılması zorunluluğunun uygulamaya alınması durumunda ev sahibi ile kiracı arasındaki problemlerin birçoğunun çözüleceğine işaret eden Akçam, böylece dolandırıcılık olaylarının önüne geçileceğini sözlerine ekledi.