Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam!

TÜİK’in açıkladığı Nisan enflasyonu sonrası, Mayıs ayında ev ve iş yeri kiralarına uygulanacak tavan zam oranı %48,73 oldu. Bu tavan zammı oranlarıyla birlikte 20 bin TL olan kira bedeli, 29 bin 746 TL’ye kadar yükselebiliyor. Kiracılar ve ev sahipleri için yeni dönemde zam hesapları yeniden şekilleniyor.

Son Güncelleme:
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 1

Nisan 2025 enflasyon verilerinin ardından, kiralarda Mayıs ayı için uygulanacak tavan artış oranı %48,73 olarak açıklandı.

1/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 2

25 bin TL’lik kira ücreti ise bu oranla birlikte 37.182 TL’ye kadar yükselebilecek. Yasal sınırlar çerçevesinde yapılan bu artış, özellikle kiracıları yakından ilgilendiriyor.

2/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 3

KİRADA ZAM SINIRI YOK, GÖZLER TÜFE ORANINDA

Ev ve iş yeri kira zamları artık TÜFE oranına göre belirleniyor. Türk Borçlar Kanunu’na göre, kira sözleşmesi yenilenen kiracılara yapılacak artış, TÜİK’in açıkladığı son 12 aylık TÜFE ortalamasını geçemiyor. Mayıs ayından itibaren bu oran yüzde 48,73 olarak gerçekleşecek.

3/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 4

KONUT KİRALARINDA YENİ DÖNEM

Geçtiğimiz temmuzda sona eren yüzde 25’lik kira zam sınırının kalkmasıyla birlikte konut kiraları da TÜFE oranına bağlandı.

4/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 5

Yani ev sahibi, yüzde 48,73’lük oranı aşmadığı sürece yasal çerçevede zam yapabiliyor. Örneğin 20 bin TL kira, bu oranla 29.746 TL’ye yükseliyor.

5/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 6

İŞ YERLERİ İÇİN DE TÜFE ŞARTI

İşyeri kiralamalarında da TÜFE 12 aylık ortalaması üst sınır olarak uygulanıyor. 15 bin TL’lik bir işyeri kirası, mayısta yapılan artışla 22.309 TL’ye çıkabiliyor.

6/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 7

Sözleşmede farklı bir madde yoksa bu artışlar da TÜFE’ye endeksleniyor.

7/ 8
Kira zammı ile yüzleşmeye hazır olun! Kiralar Mayıs’ta yüzde 50 artabilir! 20 bin TL’lik kiraya yüzde 48,73 oranında dev zam! - Resim: 8

ENFLASYON KİRALARI ŞEKİLLENDİRİYOR

Nisan ayında TÜFE aylık bazda yüzde 3 arttı. Özellikle gıda ve tütün ürünlerindeki yükseliş kira zamlarını tetikliyor. TÜİK tarafından açıklanan verilere göre yıllık enflasyon oranı yüzde 37,86’ya kadar gerilese de, ENAG’ın yüzde 73,88’lik enflasyon tahmini halkın enflasyonu çok daha yüksek hissettiğini gözler önüne seriyor.

8/ 8